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Studio de 12,40 m2 en dernier étage avec balcon rue de Rochechouart à Paris 9 EME

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Exclusivité

Studio 12 m² - 1 pièce - Paris (75009)

Ref Studio12
Prix
129 600
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Description de l'offre

Eugène vous propose à la vente, rue de Rochechouart entre la rue de Maubeuge et Lamartine, métros Cadet ou Anvers, à proximité immédiate du square Montholon, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au dernier étage sans ascenseur (6 ème ), un studio très lumineux avec balcon (exposition EST ), sans vis-à-vis, composé d'une pièce principale de 10,48 m2 environ au sol (9,69 m2 carrez ) avec cuisine ouverte, salle de douche avec wc (1,92 m2 ). Superficie loi carrez 11,61 m2 (12,40 m2 au sol ). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtre double vitrage. Rénovation à prévoir. DPE G. Lot n°43. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure. Budget annuel 2025 pour la copropriété 36500 €. Charges de copropriété relative au lot vendu 364 €/ an. Tantième afférent au lot 20/2005 ème. Mandat n°2025007. 

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 12 m²


Nombre de pièces 1


Etage 6


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1890


Quartier rue de Rochechouart


Copropriété OUI


Lot n° 43


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 364 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Charges 30,34 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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