Bureaux 64.26 m² - Paris (75009)

Ref Bureau Condorcet

Prix

22 000 € / an HT - HC*

Description de l'offre

Eugène vous propose en exclusivité, rue Condorcet, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien, des locaux de 64,26 m2, composé comme suit : entrée, espace d'accueil, deux bureaux sur rue, une cuisine, un wc indépendant, un espace de stockage. Locaux à rafraichir (peintures ). Lots 1 et 33 du RCP. Bail commercial 3/6/9 ans. Paiement trimestriel d'avance. DPE E. Loyer actuel annuel SOUMIS à TVA : 22.000 € HT / AN. Provision sur charges en sus : 1400 € an. Taxe foncière 2024 : 1134.24 €. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer hors charges (5500 € ). Révision du loyer selon l'indice ILAT. Honoraires 12 % TTC du loyer hors charges annuel sur la 1ère période triennale soit 7920 € TTC. Frais de rédaction 3000 € TTC. EDLE par commissaire de justice 480 € TTC. Nous contacter pour une visite ou de plus amples informations. Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux

Code postal 75009

Superficie (m²) 64.26

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1860

Quartier Nouvelles Athènes, St-Georges, trudaine rochechouart

Loyer HT 22 000 € / an

Honoraires HT charge locataire 9 504 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 400 €

Taxe foncière annuelle 1 134,24 €

Bail bail commercial

Echéance du bail 2025-08-01

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 443 € et 1 953 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Bureaux rue de Condorcet - 64 m2 en rez-de-chaussée

Bureaux 64.26 m² - Paris (75009)

Description de l'offre

Descriptif du bien

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