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Duplex en dernier étage avec ascenseur 4 pièces - 3 chambres - 82 m2

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Duplex 80.12 m² - 4 Pièces - Villejuif (94800)

Ref pablo picasso
Prix
346 500
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Description de l'offre

Eugène vous propose, en exclusivité, place Pablo Picasso, à 6 minutes à pied de l'Institut Gustave Roussy, à seulement 2 minutes des bus et 5 minutes du métro à pied station Villejuif Gustave Roussy (ligne 14 ), proche des commerces et des écoles, au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, un duplex inversé de 82 m2 au sol (80,12 m2 carrez ), composé comme suit : au premier niveau, entrée, une chambre avec rangements (environ 10 m2 ), une salle de bains (env. 5 m2 ) avec lave linge et sêche linge, un WC séparé. Au deuxième niveau, découvrez un vaste séjour de 30 m2, ensoleillé, une cuisine indépendante offrant un accès direct à une belle terrasse (env. 8 m2), deux chambres supplémentaires de 13,30 m2 et 8,22 m2, et rangements. L'appartement est traversant Est-Ouest, baigné de lumière. Vues dégagées. La production de chauffage et eau chaude est inidviduelle au gaz (chaudière récente ). Un box complète ce bien. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).

Descriptif du bien

Code postal 94800


Surface habitable (m²) 80,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,12 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


Quote Part annuelle des charges 1 824 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 152 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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