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Studio entièrement à rénover rue Marcadet - métro Jules Joffrin

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Bien vendu

Studio 14.5 m² - 1 pièce - Paris (75018)

Ref MARCADET
Prix
119 000 €
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Description de l'offre

Eugène vous propose à la vente métro Jules Joffrin, rue Marcadet, au pied de la Butte Montmartre, une ancienne loge de gardienne d'une superficie de 14,5 m2 entièrement à rénover située en rez-de-chaussée sur cour intérieure. Belle hauteur sous plafond (2,97 m2). 140 lots dans la copropriété y compris les caves. 90/10090 èmes des parties communes générales pour le lot. Charges annuelles environ 550 €/ an. Chauffage et eau individuels électrique. Projet idéal pour un investisseur en LMNP ou au réel (rentabilité brute 6 % ), ou pour un pied à terre. Vidéo et photos complémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 14,50 m²

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1890

Copropriété OUI

nombre de lots 140

Quote Part annuelle des charges 551 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Charges 45 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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